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面向优质企业分割销售

该项目是龙岗区继深圳首个优质产业空间试点“深圳宝龙专精特新产业园”之后落地的第二个优质产业空间试点项目，两个项目均由龙岗区工业和信息化局负责推进。平湖试点项目的成功落地，是龙岗区加快产业空间供给模式创新，促进片区跨境电商产业集聚发展，培育跨境电商产业新模式、新业态的务实之举。该项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的优质企业以“总成本+微利”的价格分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。

平湖试点项目坐落于平湖街道禾花社区，南临主干路富安大道，东靠广深铁路，西连福星路，毗邻地铁10号线华南城站和禾花站。项目总用地面积约4.25万㎡，容积率4.6，计容总建筑面积约19.35万㎡，其中优质产业空间试点分割销售面积约14.46万㎡，宿舍约2.3万㎡，商业约1939㎡，食堂约300㎡，公交首末站等公共配套设施约2500㎡，计划2025年建成交付。

引入生态链优质企业

作为首个国家电子商务示范城市，深圳立足于挖掘进出口新潜力，培育产业链生态链优势，支持“20+8”产业集群开拓海外市场，促进跨境电商高质量发展。龙岗区是深圳跨境电商产业主要聚集地之一，跨境电商总量及规模处于全市领先地位。平湖街道拥有多家跨境电子商务企业，交易规模排名靠前，形成以华南城国际工业原料中心为首的多个产业园区，产业集聚特性突出、产业链相对完善。

据悉，平湖试点项目将建设成深圳跨境电商高端产业集聚平台，通过引入跨境电商产业链生态链优质企业，打造深圳跨境电商总部基地，进一步推动片区跨境电商产业由传统的“大仓储、小办公”的布局形式向“总部复合集聚、仓储灵活分散”的空间模式转变，建设一批低成本、高品质、符合现代企业需求的优质产业空间，促进跨境电商产业集聚和产业发展。

来源：南方都市报 采写：南都记者 颜鹏 通讯员 陈佳芝 黄治民